Thị trường văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy hiện được đánh giá là thị trường tiềm năng và đang phát triển. Nơi đây có hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, dịch vụ tiện ích công cộng đa dạng, là lựa chọn của nhiều công ty muốn đặt trụ sở chính tại đây.

Được đánh giá là một trong những cửa ngõ quan trọng của thủ đô Hà Nội, quận Cầu Giấy hiện là khu vực tập trung số lượng lớn tòa nhà văn phòng với sự đa dạng về mức giá và diện tích. Vậy thị trường cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy có những đặc điểm và lợi thế nổi bật nào?

1. Đặc điểm thị trường văn phòng cho thuê khu vực quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy sở hữu số lượng doanh nghiệp đông nhất nhì Hà Nội với gần 30.000 doanh nghiệp và dự kiến con số sẽ còn tăng mạnh hơn nữa hậu đại dịch Covid-19. Thực tế, chỉ tính riêng khu công nghệ thông tin, hiện trên địa bàn đã quy tụ hơn 415 doanh nghiệp đang hoạt động với hơn 20.000 lao động.

Một số tuyến đường tập trung nhiều văn phòng làm việc quận Cầu Giấy phải kể đến là: Duy Tân, Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hoàng Quốc Việt, Hồ Tùng Mậu, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, … với sự phong phú về các hạng văn phòng, diện tích, giá cả.
Đây cũng là quận chiếm tới 85% các tòa văn phòng hạng B và hạng C tại hà Nội. Ngoài ra, trên địa bàn vẫn còn số lượng lớn các tòa văn phòng hạng A đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
Đa số các tòa nhà cho thuê văn phòng Cầu Giấy đều được hoàn thiện và đưa vào hoạt động sau năm 2010, nên đều được thiết kế không gian làm việc thoáng đãng, rộng rãi và trang thiết bị văn phòng đầy đủ như thang máy, máy lạnh, đảm bảo thỏa mãn nhu cầu của mọi khách thuê.

2. Vì sao nên thuê văn phòng tại Cầu Giấy?

Cho tới thời điểm hiện tại, Cầu Giấy vẫn là khu vực tập trung nhiều nhất nguồn cung cho thuê văn phòng tại Hà Nội, chiếm tới 30% tổng nguồn cung văn phòng cho thuê. Sở dĩ như vậy bởi khu vực này sở hữu nhiều lợi thế gồm:

2.1 Điểm sáng về vị trí địa lý

Quận Cầu Giấy tọa lạc tại phía Tây Hà Nội nơi hội tụ nhiều trường học giúp dân văn phòng thuận tiện đưa đón con đi học.

Xung quanh các tòa nhà văn phòng tại đây cũng có các khu chợ dân sinh thuận tiện cho dân văn phòng và siêu thị bố trí rất nhiều thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, các ngân hàng, ATM, phòng gym, spa, … cũng liền kề nhau đem lại nhiều tiện ích thiết yếu cho dân văn phòng.

Đặc biệt, văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy rất đa dạng về vị trí, diện tích, giá cả. Vì vậy, đặt văn phòng làm việc tại quận Cầu Giấy sẽ giúp quý khách làm việc với đối tác được thuận tiện và nhanh chóng hơn.

2.2 Hệ thống giao thông thuận lợi

Cầu Giấy đã và đang được định hướng trở thành khu vực trung tâm của Hà Nội. Quận Cầu Giấy đã được đầu tư mở rộng các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Hoàng Quốc Việt, đường Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng…giúp cho việc di chuyển giữa các tòa nhà văn phòng tại đây đến các quận khác được thuận tiện hơn rất nhiều.

Mạng lưới giao thông đồng bộ, đầy đủ dễ dàng kết nối lên đường cao tốc đi sân bay Nội Bài, đi thành phố Hải Phòng hay các tỉnh thành phía bắc và phía nam thủ đô hoặc tới các khu công nghiệp. Trong đó phải kể đến:

Trục đường quốc lộ 32 hướng từ đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu: Kết nối đi các tỉnh vùng Tây Bắc như Phú Thọ, Sơn La, Yên Bái.

Trục đường Trần Duy Hưng: Kết nối các huyện ngoại thành với khu trung tâm qua đại lộ Thăng Long.

Trục đường Vành đai 3 kết nối với đường Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng giúp hoạt động giao thương giữa nội thành với các tuyến tỉnh thuận tiện, dễ dàng.

Chính vì sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, thuận tiện di chuyển nên quận Cầu Giấy ngày càng quy tụ nhiều doanh nghiệp nước ngoài và các nhà đầu tư tới làm việc và sinh sống. Đây chính là một trong những lợi thế nổi bật để khách hàng cân nhắc lựa chọn đặt thuê văn phòng tại Cầu Giấy.

3. Mức giá thuê văn phòng chuyên nghiệp quận Cầu Giấy

Với lợi thế là quận có nguồn cung cấp văn phòng lớn nhất thủ đô và cũng là quận có số lượng tòa nhà văn phòng cao nhất Hà Nội. Nên giá dịch vụ thuê văn phòng tại Cầu Giấy luôn thấp hơn khoảng 20% so với các tòa nhà cho thuê cùng phân khúc ở các khu vực lân cận.

• Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Cầu Giấy dao động từ 12-20 USD/m2/tháng.
• Giá thuê văn phòng tại hạng B tại quận Cầu Giấy dao động từ 9-13 USD/m2/tháng
• Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Cầu Giấy dao động từ 8-13 USD/m2/tháng

THOffice đang là đối tác phân phối của 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy, trong đó có 2 tòa hạng A, 2 tòa hạng B, 3 tòa hạng C và 3 tòa văn phòng giá rẻ.

• Công Ty Cổ Phần Đầu Tư TH Land Việt Nam
• Địa chỉ: Số 27-29 Ngõ 90 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
• Hotline: 0911 542 866 (Zalo)
• Fanpage:
• Website: https://vanphongre.com.vn/
• fbcom/th.office.ht.van.phong.cho.thue.so.1.ha.noi/